Crescimento imobiliário desordenado em Niterói tem sido a principal causa do caos enfrentado pelos moradores da cidade
A série de apagões que assolou o Mercado de São Pedro na última quinta-feira (5) é apenas a ponta do iceberg de um problema recorrente em Niterói. A Enel, enfrentando críticas e até uma CPI devido à irregularidade no fornecimento de energia elétrica, justifica os blecautes pelo aumento do consumo, especialmente devido ao crescimento desordenado devido a exploração imobiliária na cidade.
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Os transtornos não se limitam à energia; Na saúde, a cidade enfrenta a falta de médicos para atender o aumento da demanda, e na educação, mais de 2000 crianças estão fora da escola por falta de vagas. Tudo isso esta relacionado ao crescimento não planejado.
O setor de transporte público se tornou um pesadelo para os moradores, com redução de frota e aumento nas esperas nos pontos, justificado pelas empresas de transporte devido à defasagem tarifária. A cidade, que ostenta a maior quantidade de carros per capita no estado, enfrenta congestionamentos constantes em todas as direções, a qualquer hora do dia.
O bairro de Santa Rosa viu a criação de Jardim Icaraí, uma estratégia para atrair investidores imobiliários. Na Região Oceânica, o boom imobiliário também é evidente, com construções verticais substituindo antigas casas. No entanto, o aumento nas construções não foi acompanhado por melhorias na infraestrutura, resultando em áreas sem pavimentação e drenagem, como revelado por um levantamento da Secretaria de de Desenvolvimento Regional.
Em 2010, a justiça determinou a suspensão da construção de grandes empreendimentos nos bairros Jardim Icaraí e Icaraí até a revisão do Plano Urbanístico Regional (PUR), uma decisão posteriormente suspensa. O promotor Luciano Mattos, autor da ação civil pública, destaca a saturação da região e adverte sobre os impactos negativos na mobilidade e vizinhança.
Na Região Oceânica, a explosão imobiliária não foi acompanhada por melhorias na infraestrutura, com quase metade das ruas sem pavimentação e drenagem. O presidente do Conselho Comunitário da Região Oceânica, Guilherme Flach, critica o crescimento desordenado, ressaltando que os novos empreendimentos exacerbam os problemas sem melhorar a infraestrutura existente.
Especialistas como o engenheiro civil Gilberto Gonçalves e o doutor em engenharia de transportes Walber Paschoal enfatizam que o transporte público ineficiente é um fator significativo nos problemas de trânsito. Eles sugerem que Niterói precisa de investimentos urgentes em alternativas de transporte público, como metrô, monotrilho e a expansão das barcas, destacando a importância de uma abordagem integrada para resolver os desafios enfrentados pela cidade.
O aumento desordenado do crescimento imobiliário evidencia a necessidade urgente de um planejamento cuidadoso e investimentos em infraestrutura para garantir que o progresso econômico não seja prejudicado por problemas estruturais crescentes.
Crescimento não planejado não! Incompetência da gestão do PDT / PT que estão no poder já a 3 décadas e nada fazem em Niterói. Matéria totalmente equivocada essa. Culpem quem tem culpa: PREFEITURA e ENEL, ambos feitos do mesmo LIXO CORRUPTO!